2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
墨田区
130.0万円/㎡
前年比+40.7%
アデニウム墨田本所
東京都墨田区本所一丁目
都営浅草線 / 浅草駅 徒歩8分
2014年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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5階 / 55.77㎡の場合
相場
5,861万円
105.1万円/㎡
4,136
5,286
6,436
7,586
AI査定結果
推定相場価格
5,861万円
105.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,286万円〜6,436万円
94.8万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
アデニウム墨田本所
6,870万円（123.2万円/㎡）/ 5階 / 55.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は119.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | 6,870万円 | 123.2万円 | 5階 | 55.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 6,730万円 | 120.7万円 | 4階 | 55.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 6,580万円 | 118.0万円 | 2階 | 55.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 6,580万円 | 118.0万円 | 2階 | 55.77㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は111.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | アデニウム墨田本所 墨田区本所一丁目 | 浅草駅8分 | 6,870万円 | 123.2万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/01 | GENOVIA東向島skygarden 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅11分 | 7,360万円 | 128.4万円 | 57.32㎡ | 2LDKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/21 | アーバンフィールド曳舟 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅9分 | 5,180万円 | 96.3万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/24 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 4,870万円 | 94.9万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/28 | アーリアシティ曳舟II 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 5,880万円 | 93.3万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/09 | 悠Oshiage 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 4,598万円 | 98.1万円 | 46.87㎡ | 1LD・K | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/29 | REXZYHIGASHIMUKOJIMA 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,980万円 | 94.7万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/21 | クレヴィア墨田本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 10,500万円 | 152.3万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/27 | SKYCOURTPALACE押上3 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,548万円 | 97.0万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | - | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/05 | SKYCOURTPALACE押上3 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅9分 | 5,380万円 | 112.2万円 | 47.96㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/15 | イニシア桜橋 墨田区向島五丁目 | 押上駅11分 | 5,180万円 | 92.7万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/25 | ステージファースト吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 4,400万円 | 101.0万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/16 | 悠oshiage 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 5,380万円 | 112.2万円 | 47.96㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | シエルヴィラ桜橋壱番館 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 5,480万円 | 98.0万円 | 55.89㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/14 | ベルドゥムール両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅7分 | 5,650万円 | 99.9万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/11 | プレシス両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 7,280万円 | 130.6万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/19 | アトラス押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 6,680万円 | 144.1万円 | 46.37㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/27 | ヴォーガコルテ東京スカイツリー 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 4,480万円 | 100.8万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/21 | パレステージ曳舟II 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 6,780万円 | 125.5万円 | 54.02㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/22 | ジェイワザック押上エクセレント 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 5,780万円 | 127.0万円 | 45.51㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/28 | ハーモニーレジデンス両国テラス 墨田区両国一丁目 | 両国駅4分 | 4,680万円 | 109.2万円 | 42.85㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/05 | ジーベック両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 6,080万円 | 119.8万円 | 50.74㎡ | 1SLDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/07 | ルフレグランデ押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 4,600万円 | 107.6万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/09 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島五丁目 | 八広駅5分 | 5,180万円 | 94.4万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/31 | ザ・ライオンズ両国 墨田区横網一丁目 | 両国駅4分 | 9,180万円 | 147.6万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/08 | デュオヴェール東京東向島 墨田区東向島六丁目 | 八広駅4分 | 4,390万円 | 102.0万円 | 43.06㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/28 | グラントレゾール駒形 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 6,998万円 | 115.2万円 | 60.77㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、墨田区では40.7%上昇しています。
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東京都墨田区立花五丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩 9分
2020年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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東京都台東区浅草六丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩 12分
2000年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
クレストフォルム向島
東京都墨田区堤通一丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩 12分
2000年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
ランドステージ墨田ブライトスクエア
東京都墨田区墨田二丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 4分
2011年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
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東京都墨田区東向島二丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 4分
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